今日土拍丨上海城开底价6.5亿摘闵行租赁地,绿地联合体17.75亿夺广州黄埔宅地

2018-12-05 作者:   |   浏览(
上海

12月3日,上海闵行区吴泾镇紫竹科学园区成交一幅租赁住房用地,上海城开以底价6.491亿拿下,成交楼板价5479元/平方米。

上海城开底价6.5亿摘闵行租赁地 楼面价5479元每平

据了解,该凯时娱乐共赢共欢乐地块编号为吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A,地块出让面积47383平方米,容积率2.5,建筑面积118458平方米,起价64910万元,建筑限高60米,租赁住房套数下限1778套,套均面积66平方米。

有消息称,该地块原本计划于11月22日出让,最终因无竞买人申请,该地块改期于12月3日出让。


广州

12月3日,广州香雪隧道口SDK-A2-2地块,经过15轮竞价,最终广东绿地投资有限公司+广州永龙建设投资有限公司以17.75亿元总价竞得,折合楼面价约1.55万元/平方米,溢价率8.56%。

绿地联合体17.75亿夺广州黄埔宅地 溢价率8.56%

据了解,该地块位于萝岗香雪板块,龙湖云峰原著以西。起拍总价为16.35亿元,折合楼面价约为1.42万元/平方米,设置最高限价23.7亿元。采取“限地价+竞配政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

该地块总用地面积10.07万平方米,其中可建设用地面积8.84万平方米(包括二类居住用地面积4.83万平方米,中学用地面积2.43万平方米,小学用地面积1.58万平方米)。

另外,绿地于11月13日,在上海徐汇区以2.31亿元竞得1宗租赁住宅用地。该地块为徐汇区田林街道244-13地块,出让面积7625平方米,约11亩,容积率3.0,建筑面积22874平方米,地块地上建筑限高80米,租赁住房套数下限514。


新乡

12月3日,正恒国际控股有限公司发布公告称,公司以1.1亿元总成交价投得河南新乡县11.1万平方米土地。

正恒国际1.1亿摘河南新乡逾11万平商住地

据悉,正恒国际的间接全资附属公司河南正商郑新房地产有限公司于公开拍卖会上,分别以代价人民币5831.95万元及人民币5209.86万元投得位于河南新乡县的2018-36号、37号土地,两宗地块均为住宅及商业用途。

其中,2018-36号地块位于中国河南省新乡县七里营镇中央大道与金融路交叉口,总占地面积5.86万平方米,许可容积率不少于1.0并不高于1.6。

2018-37号地块位于中国河南省新乡县七里营镇中央大道与金融路交叉口,总占地面积5.24万平方米,许可容积率不少于1.0并不高于1.6。

值得一提的是,正恒国际于11月30日公告称,公司以1.62亿元总成交价投的河南新乡县15.06万平方米土地。

据了解,该公司间接全资附属公司河南正商郑新房地产有限公司于公开拍卖会上,分别以4253.48万元、6568.8万元及5380.93万元投得河南新乡县2018-33号、34号、35号土地。其中,33号土地为商业用地,34、35号地为商住用地。

此外据悉,2018-33号地块位于七里营镇健康大道以南、中央大道以西,总占地面积3.04万平方米,许可容积率不少于1.0并不高于3.0。

除此以外,2018-34号、35号地同位于七里营镇中央大道与金融路交叉口,总占地面积分别为6.61万平方米、5.41万平方米,许可容积率不少于1.0并不高于1.6。


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