刚刚!河西两盘明确上市时间 南部“江湾城”来了…

2019-01-30 作者:   |   浏览(

西妹 河西南有两盘明确上市时间,但奇怪的他们属于同一地块中,为何?

2015年的南京总价地王:凯时娱乐官网华侨城G61地块。拿地不久后便传出消息该幅地块将由绿地和华侨城联合打造,绿地打造住宅的前两期,华侨城打造住宅的三期,这两年时间绿地给华侨城奠定了一个非常扎实的基础!

今天西妹得知这两盘上市时间,接下来将为大家一一介绍!

一个是还剩最后两栋楼,开盘即收官的绿地华侨城海珀滨江;一个是华侨城自己打造的三期华侨城G、H地块,目前案名暂未出炉。

具体位置绿地华侨城海珀滨江一期二期更靠近四大综合体(金地正荣为首的一二号综合体),更靠近现在已开通的地铁S3号线吴侯街站;华侨城G、H地块有个非常大的优势,北邻夹江,妥妥的江景房,西面则是华侨城自己打造的大型休闲娱乐项目华侨城欢乐滨江!

开盘时间:绿地华侨城海珀滨江最后2栋楼将于三四月份上市,基本确定限价上市;华侨城G、H地块将于下半年上市,看其打造的产品或有突破限价的可能性!

收官之战!绿地华侨城海珀滨江三四月份上市 首付434万起步…

西妹得到最新消息,据绿地华侨城海珀滨江置业顾问透露,最后两栋楼将于三、四月份上市,上市即收官!

加推楼栋:22、25号楼

加推时间:预计2019年三、四月份

套数182套

加推建筑面积:155㎡、180㎡、230㎡ (两梯两户)

绿化率:35%

得房率:155㎡和180㎡得房率为75%-78%230㎡得房率为81.7%-82%

车位配比:1:1.5(人车分流)

22、25号楼楼栋分布↓

22号楼和25号楼朝北面都紧邻着扬子江大道,或有些许噪音;两栋楼因前面的18号楼和17号楼的原因楼层较低的或有些许遮挡。

22号楼和25号楼户型分布↓

22号楼与21号楼和20号楼一样均为230㎡户型 ,25号楼边户均为180㎡户型,中间户为155㎡户型。

户型图 ↓

绿地华侨城海珀滨江此次起步户型提高了,前期的131㎡已告罄,此次最小是155㎡的四房户型。首付门槛也提高至434万起步!

230平方米:起居和会客相分离,便于主人的休息;四房朝南,满足二胎居住需求;双套房设计,私密性好。

180平方米:各个空间方正,四开间朝南,采光较好,保证居住舒适度;卧室、卫生间位置合理,能够保证足够安静;主卧为套房设计,带有独立卫生间和衣帽间,私密性好;卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足生活需求。

155平方米:主卧套间,私密性好;整个空间方正,拐角少,提升整个空间的利用率;采光较好,保证居住舒适度;各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。

装饰装修标准确认书 180户型 ↓

180㎡样板间:

客餐厅

客餐厅相连形成开放的设计空间,南北双阳台,通透、采光都较好,层高3.15米,客厅4.2米大开间,全屋墙纸交付、电视墙、沙发墙双背景墙交付。

主卧↓

主卧卫生间双台盆设计,台面、墙面均为大理石交付。嵌入式马桶,减少噪音,三个卫生间均设置电热毛巾架。

次卧↓

厨房↓

书房↓

河西南“江湾城”?华侨城G、H地块预计下半年上市…

华侨城G、H地块位置优越,与仁恒江湾城一样位居扬子江大道沿线,西北邻夹江,视野极好,或成为河西南的“江湾城”!

G地块规划打造4栋18层住宅楼,高为60m,G地块内的I地块为幼儿园用地,后期将作为小区幼儿园

H地块规划打造10栋33层住宅楼,高为100m

目前关于华侨城G、H地块的内容还不多,不过据项目负责人透露,工程进度赶得上的话,将于今年下半年上市。

此外,西妹也在网上查询到,该地块建筑方案设计已提上议程,2018年12月10日公示了中标公司。

上市将是什么价格呢?

葛洲坝南京中国府和河西金茂府蓄势待发,华侨城G、H地块拥有这么好的位置,若产品档次跟得上,突破限价不是没可能。

除了购房者关心的上市房源以外,2015年南京总价地王G61地块中令人期待的便是欢乐滨江项目了!

你关心的华侨城欢乐滨江有进展了!预计2023年完工!

华侨城欢乐滨江项目一直是河西南人民关心的问题!好东西等待的时间会长一些。今年7月,有网友咨询河西南部华侨城欢乐滨江何时动工。

河西管委会网络发言人表示“该项目目前正在办理开工的相关手续,计划今年三季度开工,预计2023年竣工。

此前,西妹去现场实探发现,项目确实已经开始动工。

最新效果图(来源:@新南京促进会)▼

效果图右下角可以看出有一座“无辐式”摩天轮,传统的摩天轮都是中间有轴,绕轴转动,而无辐式摩天轮中间没有任何支撑。

华侨城欢乐滨江位于河西新城南部,东起南京国际青年文化公园,西至鱼嘴湿地公园,南临扬子江大道,沿长江夹江1.7公里岸线,与新加坡生态科技岛隔江相望,拥有一线长江稀缺景观资源,总投资规模近250亿元,占地面积近50万平方米。

华侨城欢乐滨江将延续深圳欢乐海岸的滨水休闲商业体验模式,打造融合文化创意、滨水生态、时尚体验、智慧科技及都市办公、高端居住为一体,符合可持续发展理念的开放式城市客厅,成为跨区域进而辐射长三角的都市文化娱乐聚集地,开启南京国际滨水生活新时代。

1、滨水门户

华侨城欢乐滨江沿着夹江将近1.7公里长,营造了很多城市的公共空间,比如露天的剧场、音乐会。

除了夹江之外还有滨江绿带,项目把自然生态和城市生活两者如此相近的放在一起,形成这样一个城市化的城市公共空间。

2、多功能城市会客厅

项目跟滨江绿带的结合,设置更多文化的设施、体育的设施、婚礼堂、商业、教育培训等。

3、生活、休闲、工作一体

南京欢乐滨江项目复合了跟文化相关的功能,大家到这里不光是吃饭和购物,这里有OCAT展览馆,有各种文化培训教育设施。真的是为了城市生活的品质得到提升。

4、复合型文旅商业综合体

项目规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区。

希望2015年的南京总价地王华侨城G61地块无论是从居住上还是休闲娱乐上都开启河西南的新篇章!